Saint-Gaudens · 31
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE collectif des immeubles de Saint-Gaudens et alentours
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Saint-Gaudens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saux-et-Pomarède, Valentine, Miramont-de-Comminges, Landorthe, Villeneuve-de-Rivière et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation échelonnée
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Issu de la loi Climat et résilience, le DPE collectif concerne les immeubles d’habitation dont le permis est antérieur au 1er janvier 2013, avec une entrée en vigueur de 2024 à 2026 selon la taille.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Accès aux locaux techniques
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Saint-Gaudens
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Gaudens ?
Comparer avec la commune
Saint-Gaudens : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME place 11 % du parc diagnostiqué à Saint-Gaudens en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 4,9 % (Saint-Gaudens-Coteaux) à 17,9 % (Quartier Ouest).
À Saint-Gaudens, près de 66,1 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Saint-Gaudens ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Saint-Gaudens, code postal 31800, 12 139 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saux-et-Pomarède, Valentine, Miramont-de-Comminges, Landorthe, Villeneuve-de-Rivière et Estancarbon, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Saint-Gaudens.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 3 639 diagnostics à Saint-Gaudens
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 31483, 12 139 habitants
- Géorisques pour Saint-Gaudens : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Saint-Gaudens ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Faut-il refaire le DPE collectif ?
Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.
03Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
04Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Saint-Gaudens
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Saint-GaudensLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saint-Gaudens
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saint-Gaudens
- Diagnostic immobilier Saux-et-Pomarède(31800)
- Diagnostic immobilier Valentine(31800)
- Diagnostic immobilier Miramont-de-Comminges(31800)
- Diagnostic immobilier Landorthe(31800)
- Diagnostic immobilier Villeneuve-de-Rivière(31800)
- Diagnostic immobilier Estancarbon(31800)
- Diagnostic immobilier Saint-Ignan(31800)
- Diagnostic immobilier Labarthe-Rivière(31800)
- Diagnostic immobilier Pointis-Inard(31800)
- Diagnostic immobilier Latoue(31800)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Gaudens →