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EDL & DiagnosticFrance

Saint-Gaudens · 31

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE à Saint-Gaudens : prix, obligations et chiffres de la commune

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 3 639 diagnostics ADEME recensés à Saint-Gaudens, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.

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Communes couvertes : Saux-et-Pomarède, Valentine, Miramont-de-Comminges, Landorthe, Villeneuve-de-Rivière et 5 autres.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Gaudens ?

Comprendre le résultat

Saint-Gaudens vue par ses diagnostics énergétiques

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Saint-Gaudens atteint 211 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 579 € et une surface moyenne de 77 m².

Informations techniques

À Saint-Gaudens, 38,6 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 30,3 %, dont 401 diagnostics en F ou G.

Saint-Gaudens compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Quartier Ouest, réunit 17,9 % de logements F ou G ; le moins exposé, Saint-Gaudens-Coteaux, 4,9 %.

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Ce que prévoit la réglementation

Savoir si je suis concerné

Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

Points à vérifier

  • Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
  • Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
  • Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Saint-Gaudens, 401 diagnostics sont classés F ou G et 701 sont classés E.

3

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Saint-Gaudens ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Pour un logement de 77 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Saint-Gaudens, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Préparer la visite du diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 52,6 % des logements de Saint-Gaudens, bâti « 1948-1974 » pour 33,8 % — détermine directement l’étiquette.

Informations techniques

Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Quelles adresses sont prises en charge ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes déposées ici concernent Saint-Gaudens — code INSEE 31483, code postal 31800 — ainsi que les communes voisines du département : Saux-et-Pomarède (3.7 km), Valentine (4.1 km), Miramont-de-Comminges (4.5 km), Landorthe (4.6 km), Villeneuve-de-Rivière (4.7 km) et Estancarbon (4.9 km).

Informations techniques

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

Consulter les sources

Les données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les sources sont publiques et vérifiables : ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Saint-Gaudens ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Gaudens ?

Sur les 3 639 diagnostics publiés pour Saint-Gaudens, 401 sont classés F ou G, soit 11 % des diagnostics étudiés.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Saint-Gaudens

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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