DPE à Saint-Gaudens : prix, obligations et chiffres de la commune

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 3 540 diagnostics ADEME recensés à Saint-Gaudens, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d'une visite.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Saint-Gaudens vue par ses diagnostics énergétiques

La consommation moyenne d'énergie primaire relevée à Saint-Gaudens atteint 211 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 571 € et une surface moyenne de 76 m².

À Saint-Gaudens, 38,2 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 30,6 %, dont 394 diagnostics en F ou G.

Saint-Gaudens compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Quartier Ouest, réunit 17.9 % de logements F ou G ; le moins exposé, Saint-Gaudens-Coteaux, 4.9 %.

Vente, location : dans quels cas le DPE s'impose

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

L'interdiction de location s'applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Saint-Gaudens, 394 diagnostics sont classés F ou G et 688 sont classés E.

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur.
Vente en l'état futur d'achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.

Quel prix pour un DPE à Saint-Gaudens ?

Pour un logement de 76 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Saint-Gaudens, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite du diagnostiqueur

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 52,7 % des logements de Saint-Gaudens, bâti « 1948-1974 » pour 34 % — détermine directement l'étiquette.

Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d'étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l'ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.

Quelles adresses sont prises en charge ?

Les demandes déposées ici concernent Saint-Gaudens — code INSEE 31483, code postal 31800 — ainsi que les communes voisines du département : Saux-et-Pomarède (3.7 km), Valentine (4.1 km), Miramont-de-Comminges (4.5 km), Landorthe (4.6 km), Villeneuve-de-Rivière (4.7 km) et Estancarbon (4.9 km).

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

Les jeux de données mobilisés

Les sources sont exclusivement publiques et vérifiables — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE. Aucune moyenne n'est reconstituée ni complétée par une estimation.

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Saint-Gaudens ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Gaudens ?

Sur les 3 540 diagnostics publiés pour Saint-Gaudens, 394 sont classés F ou G, soit 11,1 % des diagnostics étudiés.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd'hui expirés pour la plupart.

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